繼7月30日地塊KCG2013-22以27683.5萬成功拍賣后，8月6日，編號(hào)KC2010-65地塊以68686.8萬元被昆明一房地產(chǎn)開發(fā)公司競得。作為北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司承建昆明市公共資源交易平臺(tái)的重要組成部分，昆明市土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)承擔(dān)著昆明市全部行政區(qū)域土地和礦權(quán)交易的職能，它的成功應(yīng)用不僅對昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易有著重要影響，對整個(gè)云南省乃至西南地區(qū)土地礦權(quán)交易也有著重要的示范意義。 

雖然此次交易的土地并非熱點(diǎn)地塊，現(xiàn)場也沒有上演多輪競價(jià)、高溢價(jià)成交的精彩大戲，但與之前傳統(tǒng)的競價(jià)模式相比，這兩次使用的全新競價(jià)流程和模式給整個(gè)行業(yè)帶來了一股清新之風(fēng)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的成功應(yīng)用不僅標(biāo)志著昆明土地出讓正式進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)交易時(shí)代，同時(shí)代表著昆明土地競價(jià)達(dá)到了業(yè)內(nèi)領(lǐng)先水平。兩宗土地的成功交易也標(biāo)志著“昆明市土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”正式成功上線運(yùn)營。

本次網(wǎng)上競價(jià)全程歷時(shí)繼7月30日地塊KCG2013-22以27683.5萬成功拍賣后，昨日，編號(hào)KC2010-65地塊以68686.8萬元被昆明一房地產(chǎn)開發(fā)公司競得。

4分鐘左右，不同于傳統(tǒng)的土地拍賣，采用網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)進(jìn)行拍賣以后，全程無須拍賣師主持，報(bào)名參與競價(jià)的競買人通過網(wǎng)上操作便能完成土地交易，競拍人不用再親臨交易現(xiàn)場，大費(fèi)舟車勞頓。

昆明市土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)由北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)承建。系統(tǒng)的建設(shè)嚴(yán)格按照中華人民共和國國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（第39 號(hào)令）并結(jié)合昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易的現(xiàn)狀。系統(tǒng)以網(wǎng)絡(luò)載體為前提，最大程度的來模擬真實(shí)的拍賣流程并實(shí)時(shí)對公眾開放，方便競拍人同時(shí)也最大程度的實(shí)現(xiàn)了公開和透明。

網(wǎng)絡(luò)拍賣，不脫離顯示

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)對于競買人的競價(jià)方式和時(shí)限有嚴(yán)格規(guī)定，如本次交易競價(jià)時(shí)間共4分鐘，最高價(jià)提示時(shí)間間隔為1分鐘，相當(dāng)于競價(jià)計(jì)時(shí)器開始時(shí)顯示為4分鐘，并開始倒數(shù)，競買人只有4分鐘考慮時(shí)間，如果有更高競價(jià)，競價(jià)計(jì)時(shí)器將重新開始4分鐘倒數(shù)，若無人應(yīng)價(jià)，系統(tǒng)每隔一分鐘都會(huì)有一次最高價(jià)提醒，此提醒相當(dāng)于實(shí)際的拍賣中拍賣師倒數(shù)3聲的口令，這一設(shè)置使網(wǎng)絡(luò)競買最大程度的貼近了現(xiàn)實(shí)情景。

全流程網(wǎng)絡(luò)操作

競買人的保證金繳納、報(bào)名和競價(jià)過程都是通過網(wǎng)絡(luò)操作，競買人無需親臨現(xiàn)場。同時(shí)全封閉的操作模式可以最大限度的避免出讓過程中聯(lián)合抬價(jià)、內(nèi)部指定競得人等暗箱操作，而交易觀摩現(xiàn)場的設(shè)立，也可以保證整個(gè)交易流程的透明公開。關(guān)于買受人的相關(guān)信息，昆明市國土資源局也會(huì)在交易結(jié)束的第二天對外公開。

拍賣全稱直播，保證公開透明

通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)交易，可以避免競買人私下相互勾兌，惡意哄抬地價(jià)等情況的發(fā)生，而通過互聯(lián)網(wǎng)和現(xiàn)場的大屏幕直播也給公眾一個(gè)很好的監(jiān)督和參與的機(jī)會(huì)，從而使整個(gè)拍賣流程更加權(quán)威也更加能被公眾所認(rèn)可。