工程造價咨詢的服務(wù)內(nèi)容
摘要:工程造價咨詢,是在工程造價工作之前,包含了工程造價中的許多環(huán)節(jié),它的服務(wù)內(nèi)容主要是圍繞直接費用,工作涉及,項目決策和施工設(shè)計四大方面著手:
工程造價咨詢,是在工程造價工作之前,包含了工程造價中的許多環(huán)節(jié),它的服務(wù)內(nèi)容主要是圍繞直接費用,工作涉及,項目決策和施工設(shè)計四大方面著手:
一、直接費用
直接費用是指項目工程建設(shè)中要用到的材料費用、機械器材費用和人工成本,是項目工程建設(shè)過程總費用占了大部分,所以對直接費用進行控制十分有必要。首先,需要對工程建設(shè)中需要的材料進行統(tǒng)計,并在工程造價咨詢的指導(dǎo)下進行材料的采購。然后,對參與工程建設(shè)的機械設(shè)備的使用進行計量,并計算出所需器械總的使用費用。第三,對參與工程建設(shè)的人員進行確認,并計算出所要支付的人工費。最后,將實際的人工、機械、材料三項費用與預(yù)算費用進行對比,并制定任務(wù)計劃表,對直接費用進行合理的控制。
二、工作設(shè)計
設(shè)計工作一方面對工程建設(shè)中的施工技術(shù)有一定的規(guī)范限制,同時也對整個工程的造價進行了預(yù)算。這一環(huán)節(jié)的工程造價控制是整個工程造價控制的核心部分,只要對造價控制設(shè)定之后,在后期的工作中就基本不會改變。因此,在工程造價咨詢時應(yīng)當對設(shè)計工作這一環(huán)節(jié)進行全面掌控,及時觀察解決在設(shè)計工作中可能出現(xiàn)的問題,保證此環(huán)節(jié)的控制工程造價是合理的。
三、項目決策
項目決策是將設(shè)計工作落實到實體建設(shè)的過程,在這個環(huán)節(jié)中會對建設(shè)過程中可能存在的問題以及項目建設(shè)的意義進行考慮,從而確定項目是否實施。工程造價咨詢在這一環(huán)節(jié)可以充分發(fā)揮其作用,對項目的背景、具體情況、項目實施的困難以及項目實施所取得的經(jīng)濟利益進行充分的了解,并對市場狀況進行分析,從而判斷項目是否能夠?qū)嵤?。工程造價咨詢能夠為項目決策提供意見,從而在控制工程造價上做出正確的決策。
四、施工組織方案設(shè)計
工程建設(shè)的實施離不開施工組織方案設(shè)計,所以在施工組織方案設(shè)計的過程中,需要通過工程造價咨詢來全面審核施工過程中的每一環(huán)節(jié),尤其是價格方面,從而對整個工程造價進行合理的控制。因此,在工程造價咨詢的過程中,要想對施工組織方案設(shè)計的造價進行有效控制,就需要切實提高施工組織方案設(shè)計的水準。
做好工程造價咨詢工作能讓造價師熟悉了解整個工程項目的大方向和具體細節(jié),為后面造價工作鋪平道路。
來源:北京筑龍