工程造價(jià)管理都有哪些內(nèi)容？
工程造價(jià)管理都有哪些內(nèi)容？
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發(fā)布時(shí)間：2020-11-23 16:00:00
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摘要：對于建設(shè)項(xiàng)目來說，工程造價(jià)的重要性是毋庸置疑的，尤其是在招投標(biāo)活動(dòng)中，科學(xué)合理的工程造價(jià)方案在評標(biāo)過程中更能得到重視。工程造價(jià)的直接含義是工程的施工價(jià)格。工程造價(jià)是指一個(gè)工程建設(shè)的總成本，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修訂概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等。
對于建設(shè)項(xiàng)目來說，工程造價(jià)的重要性是毋庸置疑的，尤其是在招投標(biāo)活動(dòng)中，科學(xué)合理的工程造價(jià)方案在評標(biāo)過程中更能得到重視。工程造價(jià)的直接含義是工程的施工價(jià)格。工程造價(jià)是指一個(gè)工程建設(shè)的總成本，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修訂概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等。
項(xiàng)目成本管理是指綜合運(yùn)用管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)的知識(shí)和技能，對項(xiàng)目成本進(jìn)行預(yù)測、計(jì)劃、控制和核算的過程。工程造價(jià)管理既包括宏觀層面的工程建設(shè)投資管理，也包括微觀層面的工程項(xiàng)目造價(jià)管理。工程造價(jià)需要符合招標(biāo)文件的要求，實(shí)際上工程造價(jià)也會(huì)在招標(biāo)文件中說明。
1.規(guī)劃決策：編制和審查投資估算，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，作為擬建項(xiàng)目決策的控制成本。并根據(jù)不同的投資方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價(jià)，為項(xiàng)目決策提供重要依據(jù)。
2.設(shè)計(jì)與規(guī)劃：在限額設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，編制并審核工程概算、施工圖預(yù)算。對政府投資項(xiàng)目，由有關(guān)部門審批的工程概算，作為擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的上限。
3.招標(biāo)與合同簽訂：進(jìn)行招標(biāo)策劃，編制并審核招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底，對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行審核與復(fù)核，直至合同價(jià)格確定。
4.施工和竣工驗(yàn)收：進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付管理，處理變更和索賠，準(zhǔn)備和審核工程結(jié)算，竣工結(jié)算，處理工程保修金費(fèi)用等。
在項(xiàng)目決策階段，業(yè)主應(yīng)當(dāng)考慮工程建設(shè)項(xiàng)目全生命周期的成本，而不是僅僅考慮工程建設(shè)項(xiàng)目本身的投資費(fèi)用。將工程建設(shè)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營和維護(hù)納入項(xiàng)目生命周期情況下，業(yè)主為滿足整體投資控制目標(biāo)的期望，就需要盡早考慮運(yùn)營和維護(hù)成本。
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來源：北京筑龍
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